Huis ontwerpen met AI
Kies je woningtype, geef de woonoppervlakte in m² op en noem de kamers: AI tekent de plattegrond van je huis per verdieping.
Mijn huis ontwerpenJe eigen huis ontwerpen, online en per verdieping
Kies het woningtype, beschrijf de ruimtes, geef de woonoppervlakte in m² op en kies een tekenstijl.
Bungalow met 3 slaapkamers
Overdekt terras · 2D ingericht
Plattegrond huis: voorbeelden van drie woningen
Plattegronden van huizen hoef je niet in een catalogus te zoeken. Elk voorbeeld begon als een eenvoudige schets op ruitjespapier; kies er één als vertrekpunt en pas de beschrijving aan je eigen huis aan.
Voor Na Bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een overdekt terras van ca. 8,5 × 3 m
Voor Na Woning met twee verdiepingen, zoals een tussenwoning: beneden toilet, keuken, eethoek en woonkamer, boven drie slaapkamers en een badkamer
Voor Na Gelijkvloerse patiowoning in L-vorm: twee slaapkamers, werkkamer, badkamer en een lange woonkamer met eethoek en keuken
Eerst de indeling
Wat staat er op de plattegrond van een huis?
Een plattegrond van een huis is een horizontale doorsnede van één verdieping, van bovenaf gezien. Je ziet de muren, deuren en ramen, de naam van elke ruimte en de route door de woning: van de voordeur naar de hal, de woonkamer, de keuken en de trap. Een huis met een verdieping heeft dus meerdere plattegronden: de begane grond, de eerste verdieping en eventueel de zolder of kelder.
Wie zelf een huis ontwerpt, begint vrijwel altijd met die plattegrond. Daarop zie je of je wensen passen binnen de vierkante meters die je hebt: drie of vier slaapkamers, een bijkeuken, een werkkamer, een slaapkamer beneden voor later. Je bent hier zelf de ontwerper: je beschrijft het huis in gewone taal en de AI tekent complete plattegronden die je naast elkaar legt, in de browser en zonder tekenprogramma.
Het resultaat is een indicatieve plattegrond, geen bouwtekening voor een vergunning. Voor de omgevingsvergunning en de bouw zijn tekeningen en berekeningen nodig van een architect, bouwkundig tekenaar of constructeur; jouw plattegrond is daarvoor een helder vertrekpunt.
- Tussenwoning, hoekwoning, twee-onder-een-kap, vrijstaand huis, bungalow en villa
- Van appartement en mantelzorgwoning tot schuurwoning
- Woonoppervlakte in m², ruimtenamen in het Nederlands
- 2D, 2,5D, 3D isometrisch en blauwdruk
Zelf een huis ontwerpen in drie stappen
Kies woningtype en oppervlakte
Kies Huis, Rijwoning, Villa, Blokhut, Tiny house of Appartement en geef de woonoppervlakte in m² op; voor een tussen- of hoekwoning kies je Rijwoning. Ligt de breedte vast, zet die dan in de notitie: een tussenwoning van 5,4 m breed vraagt een andere indeling dan een vrijstaand huis op een ruime kavel.
Noem de ruimtes en wat bij elkaar hoort
Begin met het aantal slaapkamers en badkamers, en noem daarna wat het dagelijks leven makkelijker maakt: een toilet bij de entree, de meterkast, een bijkeuken, werkkamer, garage of berging. Zeg ook wat bij elkaar moet liggen, zoals keuken en tuindeuren of bijkeuken en garage, en wat op de begane grond moet, zoals een slaapkamer voor later. Zo krijg je een praktische indeling in plaats van alleen een lijstje ruimtes.
Genereer en vergelijk
Maak een eerste plattegrond, verander precies één ding – de keuken aan de voorkant in plaats van aan de tuinzijde, de werkkamer naar zolder – en vergelijk beide versies in Mijn projecten. Kies daarna de stijl 3D isometrisch om je favoriete indeling ingericht te zien.
Plattegronden van woningen: per woningtype en verdieping
Elk woningtype heeft zijn eigen logica. Noem het type en de AI houdt er rekening mee.
Tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kap
De rijwoning, als tussen- of hoekwoning, is een van de meest voorkomende woningtypes in Nederland. Een tussenwoning is meestal 5 tot 6 meter breed en heeft alleen ramen in de voor- en achtergevel; daarom loopt de woonkamer vaak als doorzonkamer van voor naar achter, met de trap, het toilet en de meterkast langs de woningscheidende muur. Een hoekwoning heeft een extra zijgevel met ramen, soms met de voordeur aan de zijkant. Bij een twee-onder-een-kapwoning (2-onder-1-kap) deel je één muur met de buren en heb je een vrije zijkant voor een oprit, garage of bijkeuken. Kies Rijwoning of Huis en noem de breedte: de plattegrond volgt die verhoudingen.
Rijwoning ontwerpen
Vrijstaand huis, villa of schuurwoning ontwerpen
Bij een vrijstaande woning heb je ramen rondom en bepaal je zelf hoe het huis op de kavel ligt: woonkamer en terras op het zuiden of westen, entree, bijkeuken en garage aan de straatkant. Een villa krijgt vaak een ruime hal, een ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast en een inpandige garage. Populaire stijlen hebben elk hun eigen plattegrond: de schuurwoning met een groot zadeldak en een vide boven de woonkeuken, de notariswoning met een symmetrische gevel en een middengang met de trap, de hooibergwoning met een vierkant grondplan onder een piramidevormig dak. Noem stijl en vorm in je beschrijving; de AI tekent de plattegrond, de gevel werk je later uit met je architect.
Vrijstaand huis ontwerpenBungalow en levensloopbestendige woning
In een bungalow ligt alles gelijkvloers: geen trap, wel meer grond nodig. Wil je een bungalow bouwen, dan is 100 tot 160 m² gebruikelijk, meestal met twee of drie slaapkamers bij elkaar, apart van de woonkamer. Hetzelfde principe maakt een woning levensloopbestendig: een slaapkamer, badkamer en wasruimte op de begane grond, geen drempels en brede deuren, zodat je er ook met een rollator of rolstoel kunt blijven wonen. Dat kan ook in een huis met verdieping, met boven ruimte voor kinderen of gasten. Een seniorenwoning is meestal een compacte, gelijkvloerse variant, vaak als appartement of in een rij.
Bungalow ontwerpen
Mantelzorgwoning, tiny house of appartement
Kleine woningen vragen de strakste plattegrond. Een mantelzorgwoning of zorgwoning in de tuin heeft meestal één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een woonkamer met keukenblok en een eigen voordeur, alles gelijkvloers en drempelvrij. In een kangoeroewoning wonen twee generaties onder één dak, elk met een eigen deel en vaak een gedeelde entree. Voor een tiny house noem je de oppervlakte, de plek van de entree en wat er in de berging moet. Voor een appartement, studio of flat vind je voorbeelden per aantal kamers op Plattegrond appartement.
Plattegrond appartement
Je huis ontwerpen in 3D
Zet de stijl op 3D isometrisch of 2,5D en je ziet dezelfde plattegrond met opgetrokken muren en ingerichte ruimtes, schuin van boven. Zo voel je beter hoe groot de woonkamer is, of de keuken open genoeg is en hoe de slaapkamers bij elkaar liggen. Een 3D-plattegrond kost evenveel credits als een 2D-versie. Je krijgt een afbeelding om te downloaden en te delen, geen 3D-model waarin je rondloopt.
Mijn huis in 3D bekijkenWoningtypes
Plattegrond woning: woningtypes in Nederland
Van tussenwoning tot villa: hoe groot een woningtype meestal is en wat de plattegrond bepaalt. Een goed startpunt voor het veld Oppervlakte.
| Woningtype | Woonoppervlakte (indicatief) | Wat de plattegrond bepaalt |
|---|---|---|
| Tussenwoning (rijtjeshuis) | 100–130 m² | 5–6 m breed, ramen alleen voor en achter; doorzonkamer, trap en toilet langs de woningscheidende muur |
| Hoekwoning | 110–140 m² | Als een tussenwoning, met ramen in de zijgevel en vaak een zijtuin |
| Rug-aan-rugwoning | 80–120 m² | Ramen in één gevel: leefruimtes aan de raamkant, trap en badkamer aan de dichte achterkant, vaak een patio of dakterras |
| Twee-onder-een-kapwoning | 130–170 m² | Eén gedeelde muur, één vrije zijkant met oprit, garage of bijkeuken |
| Vrijstaand huis | 150–250 m² | Ramen rondom; woonkamer en tuin naar de zon, entree en bijkeuken aan de straatkant |
| Bungalow | 100–160 m² | Alles gelijkvloers; slaapkamers in een eigen vleugel, apart van de woonkamer |
| Villa | vanaf 200 m² | Ruime hal, ouderslaapkamer met eigen badkamer, vaak een inpandige garage |
| Schuurwoning | 140–220 m² | Groot zadeldak, woonkeuken met vide, vaak een slaapkamer beneden |
| Notariswoning | 180–250 m² | Symmetrische gevel, middengang met trap, hoge plafonds |
| Jaren 30-woning | 100–140 m² | Erker, kamer en suite met schuifdeuren, keuken aan de achterkant, zolder met dakkapel |
| Levensloopbestendige woning, seniorenwoning | 70–130 m² | Slaapkamer, badkamer en wasruimte op de begane grond, drempelvrij, brede deuren |
| Mantelzorgwoning | 35–75 m² | Gelijkvloers, één slaapkamer, eigen voordeur, bij de hoofdwoning in de tuin |
| Appartement | 50–100 m² | Alles op één laag: entree met meterkast, balkon, vaak een berging in de onderbouw |
| Tiny house | tot ca. 50 m² | Slaapvide, keukenblok langs één wand, meubels die dubbel werk doen |
Indicatieve bandbreedtes, geen normen. In woningadvertenties is de woonoppervlakte de gebruiksoppervlakte wonen volgens de meetinstructie op basis van NEN 2580: delen van een ruimte met een vrije hoogte onder 1,50 m tellen niet mee. Een officiële meting doet een meetbedrijf; wat je op je kavel mag bouwen, staat in het omgevingsplan van je gemeente.
Vuistregels
Plattegrond huis per aantal slaapkamers en m²
Hoeveel woonoppervlakte je ongeveer nodig hebt, afhankelijk van het aantal slaapkamers.
| Slaapkamers | Woonoppervlakte (indicatief) | Typisch voor | Wat er meestal bij hoort |
|---|---|---|---|
| 1 | 40–60 m² | Appartement, mantelzorgwoning | Woonkamer met open keuken, badkamer, berging |
| 2 | 60–85 m² | Appartement, kleine bungalow, starterswoning | Apart toilet, berging of wasruimte |
| 3 | 85–120 m² | Tussenwoning, hoekwoning | Badkamer boven, toilet beneden, zolder als berging |
| 4 | 120–150 m² | Hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning | Vierde slaapkamer of werkkamer op zolder, tweede toilet |
| 5 of meer | vanaf 150 m² | Vrijstaand huis, villa | Tweede badkamer, werkkamer, bijkeuken |
Ordes van grootte. Hoeveel m² je echt hebt, reken je uit met m² berekenen. Delen van een zolder met een vrije hoogte onder 1,50 m tellen niet mee voor de woonoppervlakte.
Plattegrond lezen
Symbolen op een plattegrond en hun betekenis
Wat de lijnen, tekens en afkortingen op een plattegrond van een woning meestal betekenen, bijvoorbeeld op een verkooptekening of een bouwtekening.
| Symbool of afkorting | Betekenis | Goed om te weten |
|---|---|---|
| Dikke of gearceerde muur | Buitenmuur of dragende muur | Of een muur dragend is, kan alleen een constructeur met zekerheid zeggen |
| Dunne muur | Niet-dragende binnenwand | Vaak makkelijker te verplaatsen, maar laat het controleren |
| Kwartcirkel bij een opening | Deur met draairichting | Kijk of deuren niet tegen elkaar of tegen een kast slaan |
| Dunne lijnen in de buitenmuur | Raam | Een raampartij tot op de vloer heet vaak een pui |
| Trap met een pijl | Trap; de pijl wijst naar boven | Soms staat het aantal treden erbij |
| Vlak met een kruis | Vide of sparing: open naar de verdieping erboven of eronder | Telt niet mee voor de vloeroppervlakte van die verdieping |
| Stippellijn | Iets boven de snijhoogte, zoals een balk, bovenkasten of een dakrand | Staat er niet op de vloer, maar hangt erboven |
| MK | Meterkast | Meestal bij de voordeur |
| CV | Opstelplaats cv-ketel | Vaak op zolder of in de bijkeuken |
| WM / WD | Aansluiting wasmachine / wasdroger | Vaak op zolder, in de badkamer of in de bijkeuken |
| MV / WTW | Mechanische ventilatie / warmteterugwinning | De unit hangt meestal op zolder |
Notaties verschillen per tekenaar en bureau; staat er een legenda op de tekening, dan geldt die. Floor Plan Maker zet ruimtenamen op de plattegrond, maar geeft niet aan welke muren dragend zijn.
Waarvoor je je huis ontwerpt met AI
Een huis bouwen op je eigen kavel
Heb je een bouwkavel, of droom je ervan? Zet je wensenlijst om in twee of drie concrete plattegronden voordat je naar een architect of bouwbedrijf stapt. Reken eerst uit hoeveel vierkante meter je nodig hebt en kijk wat het omgevingsplan op jouw kavel toestaat.
Verbouwen of uitbouwen
Upload de plattegrond van je huidige woning en beschrijf de verbouwing: een uitbouw aan de achterkant, de keuken naar de tuinzijde, een slaapkamer en badkamer beneden voor later. Zo vergelijk je een paar ontwerpen voor de verbouwing van je huis voordat je offertes opvraagt.
Een huis kopen
Twijfel je over een huis met een onhandige indeling? Upload de plattegrond uit de verkoopbrochure en kijk wat er mogelijk is: een open keuken, een extra slaapkamer op zolder, een bijkeuken. Zo zie je of het huis bij je past voordat je een bod doet.
Huis en tuin samen ontwerpen
Een huis houdt niet op bij de achtergevel. Ontwerp na de plattegrond ook de tuin op een foto en kies alvast de kleuren voor de muren binnen.
Gerelateerde tools
Veelgestelde vragen over huis ontwerpen
Om te beginnen wel: nieuwe accounts krijgen gratis credits, zonder creditcard, en elke plattegrond kost 10 credits, ook in 3D. Je ontwerpt je eigen huis online in de browser; om te genereren heb je wel een gratis account nodig. Zijn je credits op, dan kies je een creditpakket of een abonnement.
Voor een bestaand huis meet je per verdieping de ruimtes op en schets je ze op papier, met de plek van deuren, ramen en trap. Upload een foto van die schets, vul de woonoppervlakte in en zet in de notitie wat de schets niet laat zien. De AI tekent je huis opnieuw als nette plattegrond; heeft het huis meer dan twee bouwlagen, maak dan elke verdieping apart. Voor een nieuw huis begin je gewoon met een beschrijving.
Kijk eerst in je eigen papieren: de verkoopbrochure, de stukken van de makelaar of de koopovereenkomst van een nieuwbouwwoning bevatten vaak een plattegrond. Bouwtekeningen van een bestaande woning kun je meestal opvragen bij het bouwarchief van je gemeente, en soms online opzoeken. Het Kadaster legt de grenzen van je perceel vast, niet de indeling van je huis. Is er niets te vinden, dan kun je een plattegrond laten maken door een meetbedrijf of bouwkundig tekenaar, of zelf een schets maken en die hier laten uittekenen.
Op een bouwtekening is een dragende muur vaak dikker getekend, gearceerd of aangeduid met het materiaal, zoals beton of kalkzandsteen. In een rijwoning dragen meestal de woningscheidende muren de vloeren; binnenmuren zijn er vaak niet-dragend, maar niet altijd. Zekerheid geeft alleen een constructeur: laat een draagmuur nooit weghalen zonder berekening, en check in het Omgevingsloket of bij je gemeente of je een vergunning nodig hebt. Een AI-plattegrond laat niet zien welke muren dragend zijn.
Een woning waarin je kunt blijven wonen als je ouder wordt of minder goed ter been bent: een slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond, geen drempels, brede deuren en genoeg draairuimte voor een rollator of rolstoel. Een bungalow is van zichzelf levensloopbestendig, maar ook een vrijstaande woning of rijwoning met verdieping kan het zijn, met een slaapkamer en badkamer beneden. Zet het in je beschrijving, bijvoorbeeld ‘levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond, drempelvrij’.
Vaak wel: een mantelzorgwoning in de achtertuin is in veel gevallen vergunningvrij, maar alleen onder voorwaarden, bijvoorbeeld voor de oppervlakte, de hoogte en het gebruik voor mantelzorg. Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket of vraag het na bij je gemeente. De plattegrond van de mantelzorgwoning zelf maak je hier: kies Huis of Tiny house, vul de oppervlakte in en vraag om een gelijkvloerse, drempelvrije indeling.
Allebei, in die volgorde. Met een eigen ontwerp van de plattegrond weet je wat je wilt, en begint het eerste gesprek met een architect bij een concreet plan in plaats van een leeg vel. Voor de bouw heb je wel een architect of bouwkundig tekenaar nodig: die maakt de bouwtekeningen voor de omgevingsvergunning, laat de constructie doorrekenen en zorgt dat een nieuwbouwwoning aan de energie-eisen (BENG) voldoet. De kosten om een huis te laten ontwerpen verschillen sterk per bureau: architecten rekenen vaak een percentage van de bouwsom of een vast bedrag per fase. Vraag een paar offertes op.
Nee. Floor Plan Maker werkt in de browser op je computer, tablet en telefoon; je installeert geen app of software. In een klassiek tekenprogramma moet je de plattegrond van je huis zelf tekenen, muur voor muur; hier beschrijf je het huis en tekent de AI. Architecten maken de definitieve tekeningen met CAD- of BIM-software, maar om je indeling te ontwerpen heb je dat niet nodig.
Ja. Kies de stijl 3D isometrisch of 2,5D voor dezelfde indeling met opgetrokken muren en meubels, schuin van boven gezien. Dat kost evenveel credits als een 2D-plattegrond. Je krijgt een afbeelding om te downloaden en te delen, geen 3D-model om rond te draaien.
Begin bij de plattegrond: een compacte vorm verliest minder warmte, een woonkamer met grote ramen op het zuiden vangt in de winter zon, en slaapkamers op het noorden blijven in de zomer koeler. Reserveer een technische ruimte voor warmtepomp, boiler en ventilatie met warmteterugwinning. Of een nieuwbouwwoning aan de BENG-eisen voldoet, rekent een adviseur of architect uit; een passiefhuis vraagt nog strengere keuzes voor isolatie en kierdichting.
Een traditioneel Zweeds of Scandinavisch huis heeft vaak een eenvoudige rechthoekige vorm onder een zadeldak, een houten gevel, een woonkeuken als hart van het huis en veel daglicht. Beschrijf dat in de notitie, bijvoorbeeld ‘Zweeds houten huis van 120 m² in landelijke stijl, met zadeldak, woonkeuken met houtkachel en drie slaapkamers onder de kap’, en vergelijk een paar varianten. Wil je hulp bij een energiezuinig ontwerp op maat en bij de gevel, schakel dan daarna een architect in.
Ontwerp de plattegrond van je droomhuis
Beschrijf het huis dat je voor ogen hebt en zie binnen enkele seconden de plattegrond. Nieuwe accounts krijgen gratis credits.
Mijn huis ontwerpen