在线制作房产户型图
选择房屋类型，上传量房草图或旧户型图，写下各房间尺寸，再挑一种出图风格。
三室平层住宅
约 135 m² · 2D 彩色
房源户型图案例
一套经纪人手绘草图的住宅、一套几句话描述的公寓、一间待租的空商铺，都重画成了能直接放进房源的户型图。
生成前 生成后 约 135 m² 的平层住宅：经纪人的量房草图，重画后带房间名称、尺寸和指北针
生成前 生成后 约 70 m² 的一室一厅公寓，做成房源用的 3D 户型图
生成前 生成后 开间约 7.6 m、进深约 18.3 m 的出租商铺，营业区、库房和卫生间都有标注
每条房源都该有一张
房源户型图是什么？
房源户型图就是挂在房源照片旁边的那张俯视图：几室几厅几卫、房间怎么连、各叫什么、大概多大，还有面积和朝向。买家靠它判断动线和家具放不放得下，是不是南北通透；经纪人靠它多拿点击、少带无效看房。它不画施工图里的电线、填充和标注，在手机上也能一眼看懂。
这个工具用你手上已有的东西来做房产户型图：用卷尺或激光测距仪量出的草图、开发商的旧户型图、房产证附的分户图，或者一张写着房间和尺寸的清单，重画成干净的营销用图。它不是测绘成果。AI 会照着你的数字画，但可能取整或标错，发布前请逐项核对；房源面积请以不动产权证书或房产测绘报告为准，户型图下面最好注明“户型图仅供参考”。
- 每个房间都标名称和尺寸
- 标注面积和指北针
- 彩色、带家具、黑白线稿或 3D 风格
- 住宅、公寓、出租房、写字楼和商铺
二手房户型图怎么画？三步完成
量房、画草图
带上卷尺或激光测距仪走一遍房子，每个房间画成一个方框，标出门、窗、阳台、飘窗和楼梯，写上开间和进深。业主手上有原始户型图或房产证附图的话，直接拍下来更省事。
上传并描述
选好房屋类型，上传草图或旧户型图，在需求里写上各房间尺寸。再补充想标出来的内容：朝向、阳台、露台、车位或花园。
选风格、核对数字
房源用 2D 彩色或 2D 带家具，封面图可以用 3D 轴测。把每个尺寸和面积与你的测量对一遍，有错就重新生成，然后下载 PNG 放进房源图集。
给房源用的户型图
房源户型图要做到三件事：手机上看得清，面积不夸大，房源上线前就准备好。
房源常用的几种户型图风格
按房源挑风格：2D 彩色用柔和的色块区分房间，2D 带家具用简单家具体现大小，2D 线稿是干净的黑白图，打印到门店展板和传单上也清楚。每种风格都标房间名称和尺寸，加上面积和指北针，不画施工图里的填充、轴网和标注。
制作房源户型图
房源用的 3D 户型图
3D 轴测户型图往往是让人停下来的那张图：墙体立起来，家具摆好，整套房子斜着从上往下看。生成前选“3D 轴测”，或者把已有的 2D 户型图用“户型图转3D”立起来。想要更有质感的彩平图，可以再用“彩色平面图”渲染一遍。
户型图转 3D
草图和旧户型图一键重画
找人代画户型图，一般按张收费，还要等上一两天。这里大约一分钟：上传草图或旧户型图的照片，就会沿着原来的墙体和房间顺序，按你选的风格重画一遍。画完记得核对尺寸，因为 AI 只能照着看得清的地方画；某个标注或某面墙不对，用“AI户型图编辑”单独改。
AI户型图编辑
写字楼和商铺房源
商业地产经纪人和房东可以按租户关心的方式展示空置的写字楼和商铺：面积、开间和进深、独立办公室、会议室、卫生间和后场，全部标注清楚。选“办公室”或“商铺”，写上尺寸，就能把干净的平面图放进招租海报或房源。要做带工位和货架的完整装修方案，用“建筑平面图生成”。
建筑平面图生成检查清单
买家看房源户型图最关注什么
一张好用的房源户型图该有的要素。都标上了，很多问题看房前就有答案。
| 要素 | 买家为什么在意 | 怎么标 |
|---|---|---|
| 房间名称 | 先找卧室、卫生间和厨房在哪 | 用常见叫法：主卧、次卧、客厅、公卫、生活阳台 |
| 房间尺寸 | 判断床、沙发、餐桌放不放得下 | 写开间 × 进深，用米，例如 3.6 × 4.2 m |
| 面积 | 不同房源之间比来比去的数字 | 写清是建筑面积还是套内面积，以产权证为准 |
| 朝向和指北针 | 采光、南北通透直接影响价格 | 标出主卧和客厅朝向 |
| 门、窗和楼梯 | 看动线、采光和房间怎么连 | 画出门的开启方向和楼梯上下方向 |
| 收纳空间 | 买家最常问的问题之一 | 标出衣帽间、储藏间和玄关柜 |
| 阳台、飘窗、露台、车位 | 户外空间和车位都加分 | 标出来，但别把赠送面积算进建筑面积 |
| 简单家具 | 体现房间大小，又不显乱 | 每间卧室一张床，客厅一组沙发，一张餐桌 |
| 楼层 | 复式、跃层、别墅不容易看混 | 一层一张图，并排摆放，各自标楼层 |
| 免责说明 | 尺寸有点出入时保护你 | 图下注明“户型图仅供参考，以实际为准” |
建筑面积、套内面积和公摊的口径以不动产权证书和房产测绘报告为准。发布房源时按平台规则填写面积，不要用户型图上估算的数字代替。
方式对比
房源户型图怎么做：四种方式对比
四种常见的做法，在准确度、时间和费用之间各有取舍。
| 方式 | 怎么做 | 常见耗时 | 准确度 | 适合 |
|---|---|---|---|---|
| 上门实测绘图 | 上门用激光测距仪或 3D 扫描设备实勘，再由绘图员出图 | 上门后一两天 | 高，面积可按规范测算 | 面积必须准确的房源 |
| 找人代画 | 把草图或旧户型图发给绘图员重画 | 通常一天内 | 取决于你的草图和测量 | 有尺寸、没时间画图的经纪人 |
| 户型图 App 自己画 | 逐个房间画，或用带深度传感器的手机扫描 | 现场一小时以上 | 细心的话不错，看扫描效果和熟练度 | 经常拍房、挂房的经纪人和摄影师 |
| AI 生成（本工具） | 上传草图、旧户型图或房间清单，AI 重画成营销图 | 每版几秒，再加你核对的时间 | 大致按你的数字画，不是测绘 | 快速出图、出租房源、业主自售、商铺招租 |
耗时为常见情况，不是报价。不管用哪种方式，对外宣传的面积都要以产权证或实际测量为准。
房源户型图常见问题
可以免费试用：新账号赠送积分，每生成一张房源户型图消耗 10 积分。经常挂房源的经纪人可以购买积分包或订阅，每张图都保存在“我的项目”里。
先把每个房间量一遍，画出带门、窗、阳台和楼梯的草图，记下面积。在这里上传草图，或者直接写房间清单和尺寸，选一种风格，生成后对照你的数字核对一遍，再放进房源。
会按你提供的数字来画，但它是 AI 生成的营销图，不是测绘成果，标注可能被取整或写错。发布前逐项核对，对外宣传的面积以不动产权证书或房产测绘报告为准。
最好写清楚是哪一种。建筑面积包含公摊，是产权证上最常见的数字；套内面积更接近实际能用的空间。两者都写最清楚，数字都以产权证或测绘报告为准，不要用户型图估算。
高端房源、面积有争议，或者客户要求出具测量结果的，建议请专业团队上门实测。大多数普通房源、出租房和业主自售，用你自己认真量出的尺寸画一张户型图通常就够了，当天就能挂出去。
可以。上传照片或扫描件，会按你选的风格重新画干净，保留原来的墙体和房间顺序。图纸模糊或标注很多的，在需求里补上主要房间的尺寸，效果会更好。
能。选“3D 轴测”可以得到墙体立起、带家具的整套房子，选“2.5D”是更柔和的透视。手上已有 2D 户型图，想转成 3D，可以用“户型图转3D”。
能。选“办公室”或“商铺”，写清面积、开间和进深、独立办公室、会议室、卫生间和库房，平面图会按租户关心的方式呈现。要做完整的装修布置方案，用“建筑平面图生成”。
不需要。这是在线工具，手机、平板和电脑的浏览器都能用。很多经纪人在现场量房画草图，回到门店再生成户型图。生成前需要登录账号。