Grundriss Haus mit KI planen

Meist 100 bis 130 m² Wohnfläche – genug für eine Familie mit zwei Kindern: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und je ein Kinderzimmer. Unter 110 m² werden die Kinderzimmer eher klein, um die 10 m²; ab 120 m² ist Platz für Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Garage und Keller zählen nicht zur Wohnfläche.

Typisch sind ein offener Wohn-Ess-Kochbereich von 35 bis 45 m², zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum oder kleiner Hauswirtschaftsraum und eine Diele mit Garderobe. Für ein drittes Schlafzimmer wird es eng; dann lohnt sich ein Bungalow mit 110 bis 120 m² oder ein Winkelbungalow, der Wohnen und Schlafen trennt.

Ein meist freistehendes Haus mit fast quadratischem Grundriss, zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walm- oder Zeltdach. Weil das Obergeschoss keine Dachschrägen hat, ist es voll nutzbar. Die Räume liegen häufig um eine zentrale Diele mit Treppe; viele Stadtvillen haben 140 bis 200 m² Wohnfläche, oft mit Garage oder Carport daneben.

Eine Doppelhaushälfte ist schmal, oft nur 6 bis 8 m breit, und hat Fenster nur auf drei Seiten. Legen Sie Treppe, Bad und Hauswirtschaftsraum an die Haustrennwand, Wohnen und Essen zum Garten und die Küche oder ein Arbeitszimmer zur Straße. Für ein Reihenhaus gilt dasselbe, nur ohne freie Seitenwand. Geben Sie die Breite in der Beschreibung an, damit der Grundriss die Proportionen trifft.

Als abgeschlossene Einheit mit eigener Küche, eigenem Bad und möglichst eigenem Eingang, meist mit 40 bis 60 m². Im Erdgeschoss ist sie ohne Treppe erreichbar, etwa für die Eltern. Legen Sie Bäder und Küchen beider Wohnungen übereinander oder nebeneinander, das spart Leitungen, und achten Sie auf Schallschutz zur Hauptwohnung.

Übereinander ist die häufigste Lösung: Das Haus bleibt kompakt, Erd- und Obergeschoss bilden je eine Wohnung, das Treppenhaus wird geteilt oder die obere Wohnung bekommt eine eigene Treppe. Nebeneinander, wie ein Doppelhaus unter einem Dach, hat jede Partei Garten und zwei Etagen, braucht aber ein breiteres Grundstück. Grundrisse für Zweifamilienhäuser erstellen Sie am besten Etage für Etage.

Den perfekten Grundriss gibt es nicht, wohl aber gute Regeln: Wohnräume nach Süden oder Westen, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Straße oder Garage, kurze Wege zwischen Eingang und Küche, Schlafräume ruhig und getrennt vom Wohnbereich, Stauraum auf jeder Etage. Intelligente Grundrisse denken an später: ein Zimmer im Erdgeschoss, das zum Schlafzimmer werden kann, und Kinderzimmer, die sich teilen oder zusammenlegen lassen. Im Neubau ist das leicht – vergleichen Sie zwei, drei Varianten.

Das regelt der Bebauungsplan, vor allem die Grundflächenzahl (GRZ). Bei einer GRZ von 0,4 darf das Haus auf 400 m² rund 160 m² Grundfläche einnehmen, auf 600 m² rund 240 m²; Garage, Stellplätze und Zufahrt dürfen diesen Wert meist um bis zu 50 % überschreiten. Ein Haus mit 2 Etagen und 150 m² Wohnfläche braucht nur etwa 90 m² Grundfläche, ein Bungalow mit 120 m² schon rund 150 m². Dazu kommen die Abstandsflächen – fragen Sie im Zweifel beim Bauamt.

Zuerst aus den eigenen Unterlagen: Bauantrag, Baugenehmigung oder die Unterlagen vom Hauskauf enthalten meist Grundrisse mit Maßen. Fehlen sie, beantragen Sie als Eigentümer beim Bauamt Einsicht in die Bauakte und lassen Kopien anfertigen; auch Architekt, Bauträger oder Fertighausanbieter haben die Pläne oft noch. Gibt es gar keine, misst ein Architekt oder Vermesser das Haus auf. Für Umbauideen genügt eine Skizze, die Sie hier hochladen.

Für erste Entwürfe ja: Sie planen Ihr Haus selber online, die KI zeichnet. Zum Erstellen brauchen Sie ein kostenloses Konto – ohne Anmeldung geht es nicht, dafür bleiben alle Grundrisse gespeichert. Neue Konten erhalten kostenlose Credits, ein Hausgrundriss kostet 10 Credits; für weitere Varianten gibt es Credit-Pakete oder ein Abo.

Ja. Beschreiben Sie, was in welches Geschoss gehört – etwa „Keller mit Hausanschlussraum und Hobbyraum“ oder „ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Duschbad“ –, und nennen Sie die Garage samt Verbindung zum Haus, etwa „Haus mit integrierter Doppelgarage und Tür zum Hauswirtschaftsraum“. Bei mehr als zwei Ebenen erstellen Sie am besten jedes Geschoss einzeln.

Nein. Es ist ein Planungsbild, kein Bauantragsplan: Die Maße sind Näherungswerte; Bebauungsplan, Abstandsflächen und Gebäudeenergiegesetz werden nicht geprüft. Die Bauvorlagen erstellt eine bauvorlageberechtigte Person, in der Regel ein Architektur- oder Ingenieurbüro. Ihr Grundriss ist dafür ein guter Ausgangspunkt.