Planimetria online
Crea una planimetria online di casa o appartamento: descrivi le stanze e i metri quadri, e l’IA disegna la piantina in pochi secondi.
Disegna la planimetria onlineCrea la tua planimetria online gratis
Scegli il tipo di pianta, dalla casa intera al singolo bagno, descrivi le stanze, indica i metri quadri e scegli uno dei cinque stili 2D.
Casa con 3 camere
140 mq · 2D tecnico
Esempi di planimetrie 2D
Tre piantine in tre modi diversi: tratto tecnico, colori pieni e ridisegno di uno schizzo fatto a mano.
Prima Dopo Casa su un piano di circa 140 mq (15 × 9 m) con 3 camere e 2 bagni, in 2D tecnico con verso di apertura delle porte e nomi delle stanze
Prima Dopo Trilocale di 79 mq (10,4 × 7,6 m) in 2D a colori, partendo dal solo perimetro con porta e finestre
Prima Dopo Schizzo a matita su carta quadrettata ridisegnato come planimetria pulita: casa con 3 camere, 2 bagni e portico coperto
Vista dall’alto
Cos’è la planimetria di una casa?
Per definizione la planimetria è la rappresentazione in pianta, cioè vista dall’alto e in scala ridotta, di un edificio, di un terreno o di una città: è il significato letterale della parola, e in architettura è il disegno da cui parte ogni progetto. L’aggettivo planimetrico indica ciò che riguarda la pianta (un rilievo planimetrico, una vista planimetrica), il sinonimo più usato è piantina e in inglese si dice floor plan, da cui il nome Floor Plan Maker.
Nella planimetria di una casa è come se si togliesse il tetto: i muri sono linee spesse, le porte archi che mostrano il verso di apertura, le finestre interruzioni nel muro, e ogni stanza riporta il suo nome e spesso le sue misure. I programmi tradizionali ti danno uno strumento «muro» e una libreria di mobili; questo generatore di planimetrie con l’IA parte invece da una descrizione, o da un disegno che hai già, e traccia l’intera pianta. Per disegnare planimetrie online gratis bastano i crediti che ricevi alla registrazione.
Attenzione a non confonderla con la planimetria catastale: quella è il documento ufficiale depositato all’Agenzia delle Entrate, redatto da un tecnico abilitato e di solito in scala 1:200. Quella che ottieni qui è un’immagine di lavoro, un PNG con misure approssimative per scegliere una disposizione, non un documento con valore legale né un file CAD. Tutte le tue planimetrie restano in «I miei progetti».
- Case, ville, appartamenti, monolocali, uffici, negozi e singole stanze
- Cinque stili 2D: tecnico, a colori, arredato, blueprint, schizzo
- Superficie in mq (o in piedi quadrati)
- Caricamento di una planimetria o di uno schizzo da seguire
Come disegnare una planimetria online
Scegli il tipo di pianta e i metri quadri
Casa, Villa, Appartamento, Monolocale, Ufficio oppure una singola stanza come Cucina, Bagno o Cameretta, poi la superficie in mq. Per una stanza sola aggiungi nelle note le misure dei muri, ad esempio «3,6 × 4,2 m».
Descrivi le stanze o carica la tua planimetria
Elenca i locali e cosa sta vicino a cosa: cucina aperta sul soggiorno, camere su un disimpegno, lavanderia accanto al bagno. Hai una piantina o uno schizzo? Caricalo: la nuova planimetria ne segue il perimetro e l’ordine delle stanze.
Scegli uno stile 2D e genera
Il 2D tecnico è già selezionato. Genera, rilancia la stessa descrizione in 2D a colori o arredato e confronta le versioni in «I miei progetti» prima di scaricare il PNG.
Il disegno della planimetria online, dalla casa alla stanza
Una planimetria gratis online per ogni progetto: i nuovi account ricevono crediti gratuiti per provare.
Modificare una planimetria: carica quella che hai
Vuoi modificare una planimetria online partendo da quella che hai? Carica la foto o la scansione della piantina (JPG, PNG o WebP) e scrivi nelle note cosa cambiare, ad esempio «unisci cucina e soggiorno» o «ricava un secondo bagno dal ripostiglio». L’IA non ritocca il file originale: disegna una nuova planimetria che ne segue perimetro e stanze, con le modifiche richieste. Controlla sempre il risultato, perché non è un programma CAD e non apre file DWG o PDF.
Carica la planimetria
Case, ville e appartamenti con lo stesso strumento
Lo stesso strumento disegna case, ville e appartamenti: scegli il tipo di pianta, indica i metri quadri e descrivi le stanze. Per un appartamento in condominio, con muri portanti, colonne di scarico e finestre su uno o due lati, trovi esempi dal monolocale al quadrilocale e le misure più comuni nella pagina dedicata alla planimetria di un appartamento.
Planimetria appartamento
Cinque stili 2D per la stessa piantina
Il 2D tecnico traccia linee nere con il verso di apertura delle porte e le linee di quota, come piace alle imprese. Il 2D a colori dà una tinta tenue a ogni stanza, ideale per un annuncio o una presentazione. Il 2D arredato mostra mobili veri visti dall’alto. Il blueprint disegna in bianco su fondo blu, come una vecchia copia cianografica, e lo schizzo a mano libera è perfetto per le idee ancora da definire.
Prova gli stili 2D
Planimetria quotata: misure e scala
Le planimetrie quotate riportano le quote, cioè le misure di muri, stanze e aperture. In 2D tecnico la piantina di casa con misure segue questa convenzione, con le linee di quota e le misure principali: rispettano la superficie e le lunghezze dei muri che indichi, ma restano approssimative, perché l’immagine non è disegnata in una scala esatta. Per una planimetria architettonica in scala 1:50 o 1:100 da usare in cantiere, affida la soluzione scelta a un tecnico che la ridisegni in CAD, ad esempio con AutoCAD, oppure converti l’immagine in DXF come base di partenza.
Convertire JPG in DXF
Dalla planimetria 2D al 3D
Decidi la disposizione in 2D, dove muri e misure si leggono meglio. Poi porta la planimetria in 3D nella pagina dedicata: carichi il PNG, scegli il 3D isometrico e ottieni una vista arredata, con i muri alzati, senza ridisegnare nulla.
Planimetria 3DScale
Planimetria in scala: le scale più usate
Quanto vale 1 cm sul foglio e per quale disegno si usa ciascuna scala.
| Scala | 1 cm sul disegno = | Uso tipico |
|---|---|---|
| 1:20 | 20 cm | Dettagli: bagno, cucina, arredi su misura |
| 1:50 | 50 cm | Arredamento di una stanza o di un appartamento, disegni esecutivi |
| 1:100 | 1 m | Piante di una casa o di un appartamento, tavole delle pratiche edilizie |
| 1:200 | 2 m | Planimetria catastale, edifici più grandi |
| 1:500 | 5 m | Planimetria generale del lotto o del terreno, con edificio e giardino |
| 1:2000 | 20 m | Planimetria urbanistica, stralcio planimetrico del piano regolatore |
Le planimetrie generate qui non sono in una scala esatta. Per ricavare le misure da una planimetria in scala, misura sul foglio in centimetri e moltiplica: a 1:100, 3,5 cm corrispondono a 3,5 m. Vale solo se la stampa non è stata ingrandita o ridotta.
Simboli
Legenda: i simboli della planimetria
Come leggere i segni principali sulla planimetria di una casa o di un appartamento.
| Elemento | Come appare sulla planimetria |
|---|---|
| Muro portante o perimetrale | Linea spessa, piena o campita con un tratteggio |
| Tramezzo | Linea più sottile tra due stanze |
| Pilastro | Piccolo quadrato o rettangolo pieno, spesso agli angoli o lungo i muri: è un elemento portante |
| Porta | Apertura nel muro con un arco che indica il verso di apertura dell’anta |
| Porta scorrevole | Anta disegnata parallela al muro; se è a scomparsa, rientra nello spessore della parete |
| Finestra | Il simbolo più comune è un’interruzione del muro con due o tre linee sottili parallele |
| Portafinestra | Apertura più larga, con le ante o le linee del vetro |
| Scala interna | Serie di gradini con una freccia che indica il senso di salita |
| Quote | Linee sottili con trattini o frecce alle estremità e la misura in cm o in m |
| Altezza dei locali | Lettera h seguita dal valore, ad esempio h 2,70 m, frequente nelle planimetrie catastali |
| Sanitari e arredi | Lavabo, vasca, WC, piano cottura e mobili disegnati come sagome viste dall’alto |
Le convenzioni cambiano un po’ da un tecnico all’altro: una planimetria fatta bene riporta sempre una legenda, la scala e l’orientamento (il nord).
Chi disegna la planimetria online?
Chi ristruttura casa
Disegna la planimetria della casa allo stato di fatto partendo dalla vecchia piantina o dai rilievi planimetrici presi con il metro laser, poi la modifica che hai in mente, come un tramezzo da abbattere o un bagno più grande, su una seconda planimetria. Due piantine affiancate accorciano molto il primo sopralluogo con l’impresa. Se rifai anche l’impianto, sulla stessa pianta puoi segnare prese, interruttori e punti luce.
Chi vende, compra o affitta
L’annuncio non ha la planimetria? Disegna le stanze e ottieni una planimetria 2D a colori da condividere, specificando che è indicativa: è utile per gli immobili in vendita o in affitto che ne sono privi. Prima controlla la superficie totale con le tue misure.
Chi progetta una sola stanza
Cucina, bagno o cameretta: scegli la stanza, scrivi le misure dei muri e i mobili che vuoi. Il disegno della piantina della cameretta mostra letto, scrivania e armadio con lo spazio per muoversi; per cucina e bagno ci sono pagine dedicate.
Uffici, negozi e locali
La planimetria di un ufficio, di un negozio, di un bar o di un ristorante si disegna allo stesso modo: scegli Ufficio, Negozio, Bar / lounge o Ristorante / caffetteria, indica i metri quadri e descrivi postazioni, sala, bancone, cucina e servizi. Per una palestra, un magazzino o un centro estetico usa Spazio personalizzato. Per le pratiche di apertura, come la SCIA, serve comunque una planimetria firmata da un tecnico abilitato.
Domande frequenti sulla planimetria online
Sì, per provare: i nuovi account ricevono crediti gratuiti e ogni planimetria usa 10 crediti, quindi puoi creare la piantina di casa online gratis prima di decidere se ti serve un pacchetto di crediti o un abbonamento. Per generare serve un account.
Puoi caricarla come riferimento (foto o scansione in JPG, PNG o WebP) e descrivere le modifiche nelle note; anche in questo caso bastano i crediti gratuiti. L’IA disegna una nuova planimetria che segue la forma dell’originale con i cambiamenti richiesti; non modifica il file caricato e non è un editor CAD, quindi controlla sempre muri e misure nel risultato.
La planimetria catastale è il documento ufficiale dell’immobile, depositato all’Agenzia delle Entrate da un tecnico abilitato e di solito in scala 1:200; serve per compravendite, mutui e pratiche. Quella che disegni qui è un’immagine di progetto indicativa, non una planimetria catastale né un progetto per il Comune.
Per trovarla devi passare dall’Agenzia delle Entrate, dove è depositata: se sei titolare dell’immobile la consulti e la scarichi dai servizi online dell’Agenzia, entrando con SPID, CIE o CNS; altrimenti può richiederla un tecnico, a cui serve la tua delega per l’accesso alle planimetrie. Floor Plan Maker non la recupera: disegna planimetrie indicative, che non sostituiscono né quella catastale né la planimetria comunale allegata alle pratiche edilizie.
Se la planimetria è in scala e la stampa non è stata ridimensionata, misura sul foglio con un righello e moltiplica per la scala: a 1:100, 1 cm vale 1 m; a 1:200, 1 cm vale 2 m. Per misurare una planimetria in PDF, stampala al 100%, senza adattarla alla pagina. Se ci sono le quote, leggi direttamente quelle. Floor Plan Maker non estrae misure da un’immagine: per i metri quadri di ogni stanza usa il calcolatore dedicato.
Non esattamente. Le proporzioni seguono la superficie e le misure che indichi, e il 2D tecnico riporta le quote, ma l’immagine non è disegnata in una scala precisa come 1:50 o 1:100. Usala per scegliere la disposizione, poi fai disegnare la planimetria definitiva in CAD.
La planimetria dà solo indizi. Nelle case in muratura i muri portanti sono di solito i più spessi, spesso 25 cm e oltre contro gli 8–12 cm di un tramezzo, e corrono lungo il perimetro o attraversano tutto l’edificio; negli edifici in cemento armato portano invece pilastri e travi, e i pilastri sono disegnati come piccoli quadrati pieni. Solo un tecnico può confermarlo controllando la struttura: un muro portante non si tocca senza un progetto strutturale e la relativa pratica edilizia.
Solo come base. La planimetria di emergenza di un luogo di lavoro mostra vie di esodo, uscite, estintori, idranti e punto di raccolta con i simboli della segnaletica di sicurezza (UNI EN ISO 7010), e va preparata sotto la responsabilità del datore di lavoro, di solito con l’RSPP o un tecnico antincendio. L’IA disegna la pianta dei locali ma non inserisce questi simboli in modo affidabile: completa la planimetria antincendio in CAD, partendo se serve dalla conversione dell’immagine in DXF.
Puoi impostare tipo di pianta, descrizione e stile senza account, ma per generare la planimetria serve un account gratuito, con email o Google. È così che ricevi i crediti iniziali e che le tue piantine di casa restano salvate in «I miei progetti».
No: al posto di un programma o di un software per disegnare planimetrie gratis da installare, qui tutto funziona nel browser, su computer e smartphone, senza app. Ogni planimetria 2D si scarica in PNG. Non c’è un editor a trascinamento né l’esportazione CAD; se ti serve un file DXF, passa l’immagine nel convertitore da JPG a DXF.
La tua planimetria in pochi secondi
Descrivi le stanze o carica la tua piantina, scegli uno stile 2D e ottieni una planimetria pulita. Crediti gratuiti per i nuovi account.
Disegna la planimetria